こんにちは！
東京都江戸川区に拠点を構え、東京都葛飾区など都内を含む1都3県で公共土木工事・民間土木工事・駐車場舗装を含む舗装工事を手掛けている株式会社アライです。
今回は、民間工事の流れについて解説いたします。
民間工事を依頼しようと考えている方は、ぜひ最後までご覧ください。
民間工事の工事発注までの流れ
設計業者を選定し、設計・積算・見積もり作成
まずはプロジェクトの規模や範囲に応じた、設計業者や設計監理会社の選定です。
業者が決まったら、図面や仕様書作成に入ります。
見積もり依頼業者の選定・見積もり
見積もりを依頼する業者を選定する際は、設計監理会社と協議を重ねて、信頼できる業者を決めます。
選ぶのは5社ほどであることが多いです。
見積もり依頼業者を決めて見積書作成を依頼をし、完成したら設計業者と工事業者の両方と話し合いを行います。
この話し合いは、最終的な発注を行う前に調整や交渉を行ううえで重要です。
価格については、過去の工事事例からだいたいの目標価格が設定されます。
設計監理会社と協議し「この額なら業者も受け入れるだろう」と思うと価格が設定されますが、価格が予算よりも高ければ、見積もり額が安い他の業者のことを話すなどして交渉をし、価格を下げることが多いようです。
発注する
設計業者と施工業者の双方とコストなどの交渉を行い、納得したうえで発注になります。
流れはしっかりおさえておこう！
民間工事の場合、実施する際の入札はないため、実績・経験・技術を踏まえたうえで依頼する業者を選定しなくてはなりません。
業者選定を行ったり、見積もりができるまで待ったりと、発注までにはかなり長い時間を要することもあります。
工事を予定通りに完了させるためにも、しっかりフローをおさえておきましょう。
アライにご相談ください！
弊社は公共・民間の土木工事や外構工事、舗装工事などに携わっております。
施工のご用命はございませんか？
土木工事では、舗装工事で培った確かな技術のもと、丁寧・確実な施工をご提供いたしますので、業者をお探しの方はお気軽にご相談ください。
東京都を中心に、千葉県・神奈川県・埼玉県各地にて対応いたします！
最後までご覧いただき、誠にありがとうございました。
